Спочатку дивимось, потім говоримо
Кожен комплекс, який ми рекомендуємо, відвіданий особисто хоча б одним членом команди. Якщо обʼєкт далеко, ми не виставимо його без попередньої поїздки.
★ З 2014 року · 12 узбережь · 3 800+ обʼєктів
Купуємо Іспанію з холодною головою і південним темпераментом
Незалежне агентство нерухомості. Допомагаємо покупцям обирати будинки та квартири в Іспанії, не гублячись серед нотаріусів, банків та пʼяти видів податків.
Ми не продаємо картинки та обіцянки, а конкретні обʼєкти, які відвідали особисто, перевірили в реєстрі та готові тримати в каталозі навіть без бонусу від продавця.
Купівля будинку в Іспанії здається простою лише в рекламі. Насправді це NIE, відкриття рахунку в місцевому банку, різниця між Nota Simple і Cédula, нюанси IBI, правила спільноти власників, дозволи на туристичну оренду — і десятки інших деталей, які тихо перетворюються на проблеми через рік після угоди.
Ми починали як маленька команда агентів в Аліканте і за 12 років супроводили понад 600 родин у їхніх угодах. Сьогодні в агентстві — юристи, локальні агенти, відділ післяпродажного супроводу та власна база понад 3 800 обʼєктів, які ми перевіряємо самі, не покладаючись на чужі фіди.
Наш формат — це довгострокові відносини. Угода триває 2–3 місяці, але питання щодо податків, ремонту й оренди виникають роками. Тому ми не працюємо «на конверсію»: якщо обʼєкт не підходить, ми говоримо про це прямо, навіть якщо процес через це розтягується.
Цифри
Чесний баланс 12 років роботи
Без округлення вгору. Цифри оновлюються на початку кожного кварталу за даними CRM та реєстром угод.
624+
угод з 2014 року
71% — повторні клієнти або їхні рекомендації
3 800+
перевірених обʼєктів в активній базі
фото та документи перевірені вручну
12
узбережь та великих міст
від Жирони до Малаги, Балеари та Канари
96%
угод закрито вчасно
за показником «час до підписання escritura»
Принципи
Шість правил, на які ми ніколи не закриваємо очі
Це не маркетингові формулювання, а внутрішні стандарти — недотримання будь-якого вираховується з бонусу агента.
Nota Simple до перегляду
Запитуємо витяг з реєстру до того, як везти клієнта на перегляд. Якщо є обтяження, іпотека чи незаконна прибудова — це виявляється одразу.
Одна ціна для всіх мов
Ціна в каталозі не змінюється залежно від країни клієнта. Жодних надбавок за національністю — комісія прозора та включена в ціну.
Незалежний юрист у кожній угоді
Працює на покупця, а не на нас. Готуємо arras, escritura, перевіряємо борги по спільноті та податки — жодних сюрпризів у нотаріуса.
Угода під ключ за 60 днів
Стандартний сценарій — 8–10 тижнів від резерву до ключів. Якщо затримуємось, клієнт отримує часткове повернення комісії. Це правило прописане у договорі.
Супровід не закінчується ключами
Допомагаємо з підключенням комунікацій, страхуванням, спільнотою, податковою декларацією для нерезидентів та орендою — перший рік безкоштовно.
Команда
Записатися до спеціаліста →
14 людей, заради яких варто приїхати в Аліканте
Брокери, юристи, спеціаліст з іпотеки, фотограф обʼєктів і менеджер післяпродажного супроводу. Усі — в одному офісі на Calle del Mar.
Анна Соколова
Артем Гусєв
Олена Кім
Ігор Морозов
Марія Власенко
Історія
Від одного офісу в Аліканте до дванадцяти узбережь
Ми росли повільно — це було свідоме рішення. Не робимо франшизи й не купуємо чужі бази.
2014
Старт
Два агенти в маленькому офісі на Calle del Mar, Аліканте. Перша угода — квартира в Бенідормі за 95 000 €.
2018
Юридичний відділ
Взяли юристів з колегії Аліканте на постійну роботу — розвʼязали питання «знайти юриста, якому можна довіряти» всередині агентства.
2021
Балеари і Коста-дель-Соль
Відкрили представництва у Пальмі та Малазі. Запустили власну базу з фотоверифікацією кожного обʼєкта.
2026
3 800+ обʼєктів
14 людей у команді, післяпродажний сервіс у трьох регіонах, портал чотирма мовами. І жодних франшиз.
Географія
Де у нас власні агенти
Це не просто покриття — це люди на місцях, які можуть приїхати на показ за 40 хвилин і знають своїх чиновників на імʼя.
Головний офіс
- Аліканте · Calle del Mar 24
- Брокери, юридичний відділ, післяпродаж
- пн–нд, 9:00–20:00
Представництва
- Малага · Calle Larios 8
- Пальма-де-Мальорка · Passeig Mallorca 14
- Барселона · Carrer de Provença 290
Локальні агенти
- Бенідорм · Кальпе · Альтеа
- Торревʼєха · Оріуела-Коста
- Марбелья · Естепона
- Валенсія · Кульєра
- Тенеріфе південний
Ліцензії та партнери
Документи, які можна перевірити
Усі наші ліцензії та членства публічно перевіряються — ми даємо номер реєстрації, а не гарний значок у підвалі.
RAICV № 0921
Реєстр агентів нерухомості Comunidad Valenciana. Обовʼязкова ліцензія для роботи в регіоні.
API Аліканте
Член Офіційної колегії агентів нерухомості.
Страхування професійної відповідальності
Поліс цивільної відповідальності на 600 000 € — Mapfre. Покриває помилки агентів та юридичні ризики угоди.
Угоди з банками
Прямі угоди з Sabadell, BBVA, Bankinter та CaixaBank — пришвидшуємо оформлення іпотеки для нерезидентів.
Про нас писали:
Idealista
Levante–EMV
Forbes Spain
Spain Real Estate
El País Inmobiliario
Inversión & Finanzas
Краще познайомитися особисто. Завітайте до офісу в Аліканте — або почнемо зі дзвінка.
30-хвилинна розмова без зобовʼязань: розповідаємо про регіон під ваш бюджет, рахуємо податки та того ж дня надсилаємо добірку з 3–5 обʼєктів.
Що чекає після першого контакту
- За 24 години персональний брокер та добірка з 3–5 обʼєктів
- За 7 днів поїздка в регіон і покази у зручному для вас форматі
- За 60 днів угода під ключ — від резерву до ключів
- Рік безкоштовно ведення комуналки, податків та оренди